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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【陳瑄喻╱台北報導】 衛生福利部針對通過評鑑，但擠不進醫學中心門檻的醫院，給予新增設「準醫學中心」的肯定，醫界人士分析，此舉將會提高明年中南部前段班區域醫院，投入醫學中心評鑑的意願，醫學中心競爭者眾，能有效刺激醫院進步，對民眾也是好事。 目前中南部醫學中心分別為台中榮民總醫院、彰化基督教醫院、中山醫學大學附設醫院、中國醫藥大學附設醫院、成大醫院、奇美醫院、高雄榮民總醫院、高雄長庚、高雄醫學大學附設中和醫院。據了解，像是台大醫院雲林分院、台中童綜合醫院、高雄義大醫院等區域醫院皆已遞出挑戰書，明年將加入醫學中心評鑑。 醫界人士指出，國內醫療環境早已進入M型化，大者恆大，醫療人力、設備等都向醫學中心或是地區醫院兩端靠攏，讓夾在中間的區域醫院越來越難生存，因此，如何在國內艱困的醫療環境中殺出重圍，「準醫學中心」將成為大型區域醫院積極爭取的目標。 由於國人迷信大醫院，倘若能掛上「準醫學中心」門牌，無論是鞏固原有病人、爭取教研資源、增加臨床試驗機會等，都是一項利多。醫界人士指出，設置準醫學中心是一種妥協做法，過去衛福部曾一度取消醫學中心名額上限，結果遭外界反對，政策短短4天就緊急喊卡，當時衛福部就曾說「是為回應縣市首長及立委建議」。 面對衛福部新增準醫學中心，醫改團體認為，這項新制度制度無助於推動分級醫療，只會讓各地醫院「大者恆大」，醫療資源不均現象越來越惡化。 醫改會副執行長朱顯光表示，大醫院門急診人滿為患，小醫院卻門可羅雀，這類的醫療亂象，早已經困擾民眾許久，更造成醫療人員不必要的負擔，衛福部現在又推準醫學中心，讓民眾對於大醫院的品牌迷思無法破解，與分級醫療政策完全背道而馳。
星展銀行車貸利率
臺灣中小企業銀行房貸
中國時報【李其樺╱新北報導】 石門區草里里山區一處廢棄茶園，近日遭人違法開挖整地，1200坪山坡地全被剷平，栽植樹木、草皮也被刨除殆盡，僅剩下光禿禿的黃土地，地主發現後向新北市府舉報；農業局表示，已報請檢警協助追查元凶，將依違反《水土保持法》開罰6萬元。 這處盜採山坡地位於石門區草里里五爪崙山區，地主作為茶園使用，上面栽植果樹及其他作物，後來茶園閒置荒廢，久而久之長成茂密的樹林，目前該筆土地已售出，為潘姓地主和其他地主共同持有。 潘姓地主投訴，今年9月他與家族兄弟花700萬元買地，不料土地剛過戶，就接獲友人通知：「你家茶園被人偷挖了！」 「太誇張！被挖到根本認不出來！」地主說，上山查看後發現，1200坪土地全被剷平，上面栽植的果樹、草皮被連根拔起，僅剩下光禿禿、滿布破碎石礫的黃土地，違法開挖面積達1200坪，他擔心自己無辜受罰，主動向農業局舉報。 附近茶農懷疑，可能是附近地主打算出售土地，為賣得好價格，動用大型機具整地，卻不慎連帶把隔壁廢棄茶園剷平。理債一日便 土地小額信貸銀行 農業局表示，上月28日已派員會同區公所前往該處茶園查看，初估掏空土石約3000立方米，正積極訪查當地居民，並於昨日報請檢警偵辦，要揪出違規整地對象，後續將依違反《水土保持法》裁罰6萬元，並要求限期改善、恢復原貌。
臺東當舖借款---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃旭昇新北市9日電）第8屆「佛乘盃」圍棋大賽，今天進入關鍵賽事，首勝隊伍進入拚搏。10日將邀請世界棋王周俊勳到現場，分析冠亞軍爭奪賽事。 「佛乘盃」圍棋賽8日起，一連3天於新北市淡水舉行，由財團法人佛乘世界文教基金會、緣道觀音廟主辦。有來自台灣、中國大陸、韓國、泰國棋手參賽。 主辦單位說，「佛乘盃」圍棋賽融合職業與業餘的團體賽制，受到棋界的重視，並在棋界擁有獨特地位。苗栗借錢救急 主辦單位說，第一天的賽事，包括中華道場國體圍棋隊、佛光大學、台北市圍棋文化協會隊等16隊，取得首勝。其中，上海清一道場、台北市體育總會圍棋協會、晶美隊、桃園市圍體推廣協會等4隊，五戰都得分，令外界矚目。 今天與10日將舉行後續關鍵賽事，棋手將更奮力拚搏，爭取勝利。最終日（10日）將邀請世界棋王周俊勳到場，分析冠亞軍爭奪賽事。 主辦單位特別與台北市體育總會圍棋協會合作，提供即時賽事成績資訊，可至佛乘世界文教基金會的官網()連結查詢。 1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
用身分證貸款ptt 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
理債一日便 就學貸款方法所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
元大銀行優惠信貸
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。合作金庫借錢的方法
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事ok忠訓 保單借款額度
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中國時報【曾薏蘋╱特稿】 蔡英文於國慶日前夕，接連接受美、日外媒訪問，重申她對中國大陸的善意，卻又不斷釋放與美、日加強合作的訊息，美日同盟的假想敵是誰？兩岸之間要解凍，現在還看不到時間表。 蔡英文在《讀賣新聞》的專訪中，談及她想建立的平穩經濟架構，包括走向新南向尋求互補性，再與日、美、歐進行科技合作，加上持續經營在中國大陸的經濟關係，她強調，這是台灣整體經濟戰略布局，但外界過度以政治角度解讀。雖然她強調是經濟戰略，但以蔡英文的縝密心思及總統高度而言，無一不具政治意涵。 在今年7月22日刊出的《華盛頓郵報》專訪，蔡英文說接受九二共識的可能性不大；在9月28日，因民進黨30周年，她給黨員的公開信裡，要求黨員「力抗中國的壓力」；10月5日在《華爾街日報》訪問中說「不會屈服於中國的壓力」，及至昨日出刊的《讀賣新聞》，她說要「回歸九二共識的歷史事實」。 一路讀下來，小英似乎又轉為柔和，並且希望回到520至7月2日返台的那一段時間，雙方可以盡快坐下來，理性溝通。 到底7月2日後發生了什麼事，使得兩岸關係愈來愈冷?第一是7月12日南海仲裁案出爐，雖然蔡政府對太平島被指為是礁不是島，表示不能接受，但是卻絕口不提中華民國固有U型海域線，失去兩岸合作的契機；接著，7月19日發生陸客火燒車事件，陸方對台灣對意外事件的調查處理與傷亡人員的安置，頗為不滿，再加上7月22日《華郵》刊出蔡英文的訪問後，北京大概也對小英也很難有所期待。 昨天，蔡英文使用「回歸」的動詞，希望回到520至7月初那段彼此理性相對的時間，但是她最近接受日本《讀賣新聞》專訪，《讀賣新聞》又以右派著稱，這些政治訊息，北京自然看得懂。兩岸關係，近期難以樂觀。 ★更多相關新聞 回歸說 民進黨人士：蔡最後底線觀察站╱蔡英文整軍 國慶反攻前奏日本讀賣專訪 蔡總統提兩岸「四不」小英受日媒專訪談兩岸 陸學者：有調整 但未達標
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