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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週一收高，一反稍早的跌勢。美元轉弱提供了黃金市場支撐。本週稍後，預期美國將會升息。紐約 2 月黃金上漲 3.90 美元，或 0.3%，收於每盎司 1165.80 美元，盤中低點為 1152.50 美元。黃金已連五週週線收低，上週五創 10 個月收盤低點。3 月白銀上漲 22 美分，或 1.3%，至每盎司 17.187 美元。分析師說，在 FOMC 會議前，不預期黃金會出現大幅走勢。預期聯準會 (Fed) 週三將會升息。升息通常能讓美元走強，對以美元計價商品構成壓力。週一，美元指數下跌近 0.7%，提供了黃金進一步支撐。但今年以來，美元指數仍上漲了逾 2%。分析師說，黃金受到多方面壓力。美元接近數年高點，美國股市上週五創新收盤高點，美國 10 年期債券殖利率週一上升至 2014 年 9 月以來高點。其他金屬收盤錯綜。3 月銅下跌 2.9 美分，或 1.1%，至每磅 2.619 美元。1 月白金收於每盎司 933.70 美元，上漲 18.70 美元，或 2%。3 月鈀金下跌 7.50 美元，或 1%，至每盎司 727.55 美元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請大眾銀行信貸利率人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鄭景雯、陳渝涵台北4日電）曾為已逝歌手鄧麗君創作「後悔愛上你」的作曲家紀利男，今天下午因肝腫瘤於台大醫院病逝，享壽76歲。紀利男的朋友兼演唱會製作人劉國煒今天也證實這項消息。 劉國煒今天表示，創作「後悔愛上你」、「汪洋中的一條船」、「又是黃昏」等歌曲的作曲家紀利男，今天下午2時38分因肝腫瘤逝世於台大醫院，享壽76歲。 劉國煒表示，紀利男因為肝腫瘤進出醫院多年，今年4月又因骨折入院，之後病情加重，上週四病危無法說話，今天下午病逝。紀利男出身雲林，早年隨作曲家楊三郎學習樂理，曾在樂團擔任音樂指導、領班及薩克斯風手，1971年受邀擔任新加坡海燕歌劇院音樂指揮兼節目總監，在新加坡期間擔任麗風唱片音樂總監，為鄧麗君創作「後悔愛上你」，之後陸續創作余天的「又是黃昏」、「汪洋中的一條船」、吳秀珠的「一輪明月照花香」、王芷蕾的「天長地久」、包娜娜的「月光像情網」等。 紀利男高中畢業後北上台北發展，也在此時遇到生命中的貴人資深藝人紀露霞。當時紀利男的爸爸在西門町紅樓附近工作，他知道紀露霞常常在歌廳表演結束後，拿著軍友社給的票去大世界電影院看戲，因此他向電影院的人請託，讓紀露霞介紹兒子學唱歌。 紀露霞將紀利男介紹給作曲家楊三郎，不料楊認為比起唱歌，紀利男更適合學樂器，要他去當鋪贖1把薩克斯風回來學習。 但對一個高中剛畢業的年輕人來說，根本沒有錢，紀利男再度靠著紀露霞的幫忙贖回了樂器。紀利男非常感恩，即便與紀露霞沒有血緣關係，也一直將她視為大姐看待。 紀利男製作的專輯「楊三郎民謠樂章」，不但獲得1992年金曲獎最佳唱片、製作人、編曲、演唱等四項大獎，紀利男更是首位成為日本作曲家協會會員的外國人，另外還擁有上千首佛經作品。1051004
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%潮霖資產有限公司
130萬/年利率2.5%/年限20澳盛銀行 借錢年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
土城銀行房貸專案所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。澳盛銀行抵利型房貸試算表
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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對大多數人而言，占星只是好玩而無意義的消遣，不過也有些人深信星座預言。如今地球軸心變動不僅改變了12星座，還冒出了第13個星座，使得原本生日對應的星座可能有誤，不過NASA說，「別擔心」。「基督教科學箴言報」（ChristianScienceMonitor）網站指出，美國國家航空暨太空總署（NASA）最近表示，地球軸心過去幾世紀的變動，已經改變了12星座，引起星座迷熱議。經NASA「修正」的星座曆還冒出了第13個星座，稱作蛇夫座（Ophiuchus），吸引網友瘋狂討論。騷動的源頭似乎來自刊登在「柯夢波丹」（Cosmopolitan）雜誌的1篇文章，聲稱NASA的文章重新改寫了星座曆，86%的人原本星座如今已不正確。
NASA在社群平台Tumblr安撫追蹤者，儘管嚴格來說，由於地球軸心變動，12星座已經改變，但原本的星座並沒有「錯」，因為占星學沒有特殊的預測能力。由於占星學沒有科學根據，因此從根本上來看，對重視原先星座曆的人而言，星星的確切位置不會產生任何影響。
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根據美聯社今天(22日)報導，哥倫比亞最大叛軍組織「哥倫比亞革命軍」(FARC)的領導人已於21日抵達首都波哥大(Bogota)，將與政府簽署1份修正後的和平協議。
這份由哥倫比亞政府與FARC所達成的新協議最快將在本週簽署。當地媒體報導，雙方將於22日簽署協議，但未獲官方證實。
哥倫比亞政府與FARC於12日宣布，雙方已達成新的和平協議。雙方第一版協議稍早在10月2日的公民投票中以些微差距遭到否決。
在FARC最高層領導人21日抵達波哥大之際，總統桑托斯(Juan Manuel Santos)也與批評這項和平方案的人士會面，其中包括反對該方案的前總統烏力貝(Alvaro Uribe)。
經過4年談判後，哥倫比亞政府和FARC於9月26日首度簽署和平協議，但哥倫比亞選民在只有5萬5,000人參與的公民投票中，否決了這項和平協議。這是桑托斯政府的一大挫敗，不過他仍因致力於終結哥倫比亞超過50年內戰而獲得今年的諾貝爾和平獎。
FARC從1964年起發動內戰，至華南銀行房貸今造成至少26萬人喪生、4萬5,000人失蹤，以及690萬人流離失所。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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（中央社記者卞金峰桃園26日電）代表唐獎漢學獎得主狄培理領獎的鄭義靜，今天參加在中央大學舉行的唐獎系列講座，她跟學生面對面談話，鼓勵學生勇於發問。 國立中央大學與唐獎教育基金會今天舉辦「唐獎系列講座─與漢學大師對談」，國立中央大學校長周景揚開幕致詞，隨後由中央研究院前副院長王汎森主持，第二屆唐獎「漢學獎」得主狄培理教授高徒、哥倫比亞大學亞洲與中東委員會主任鄭義靜（Rachel E Chung）博士代表狄培理演講。 第二屆唐獎漢學獎得主─美國哥倫比亞大學榮譽教授、中國思想史泰斗狄培理（William Theodorede Bary）教授，為美國倡導新儒學研究的重要領導者。他對於儒家思想有十分精要的理解，更透過他的研究，使西方讀者能對於中國文明有較完整的基本圖象，狄培理教授一生專研儒家思想研究，對國際儒學研究貢獻卓著、影響深遠，為一代漢學巨擘。 今天上午在國立中央大學鼎光電大樓國際會議廳登場的「唐獎系列講座──與漢學大師對談」，在校長周景揚致詞及王汎森介紹後，鄭義靜博士代表狄培理演講。 鄭義靜在演講中指出，哥倫比亞大學的兩名中國學生發起了饗宴團體（symposium），由學生主導的讀書交流運動，在北京上海一年一度開會，引導大學生、高中生體驗，閱讀世界經典，現在已從兩個城市擴大到全球八國，14個城市，這項學生志工發起的草根力量很大。 鄭義靜說，對話力量產生影響，人文素養，普及大眾，文化整合交融，結合外來想法做法，因而脈絡化，再生的過程，無窮創造新生，由內而外，有機轉變再生。 鄭義靜也強調，東西方文化整合，要靠年輕人及哥大學生發起的饗宴（symposium）等國際交流的學習團體組織，個人文明轉變，開始謙卑學習，進行有意義對話，希望現在是另一個西元1937年的開始，往後八十年，可以看到大家帶領世界，邁向未來，文明衝突已成過去式。 隨後，由王汎森主持綜合座談，與會者有鄭義靜、中央大學人文研究中心主任楊祖漢、中央研究院中國文哲研究所研究員鍾彩鈞及中央大學講座教授汪榮祖等人，他們現場提問，鄭義靜回答，進行多方交流。 鄭義靜在座談時說，東方傳統文化有豐富歷史，而這樣的傳統是動態的概念，不同方法切入討論，就像「五倫五常」君子要做到，是要同時做到，還是這只是指導原則，依生存的環境，設法同時，但不論結果，非為私利出發，就是符合精神。 會談後，因為全程有45位復旦高中二年級的語資班學生旁聽，鄭義靜還特別至旁聽的教室，親切跟學生互動，接受學生英文提問，她肯定學生學習的態度以及勇於發問的精神。 鄭義靜與同學分享了孔子的一個故事，她說，孔子參訪一間廟宇後離開，結果，廟內人員就說奇怪，他真的是孔子嗎？如果是孔子應該知道很多事，怎麼會一直問問題。鄭義靜說，其實有時候，問問題比答案重要，在提問的過程中，獲得的常常會超過答案所給予的。 鄭義靜活潑親切的態度，學生們感受深刻，並非常興奮能跟國際級的名師面對面談話，有學生說，相當開心，也很難忘，對於求學之路，一定幫助更大，鄭義靜最後還和學生們大合照。1050926
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